Inmobiliaria h-Gip

Superficie construida(m²):127.00

Nº de habitaciones:3

Nº de baños:1

Cocina amueblada:Amueblada sin electrodomésticos

Garaje/aparcamiento:No

Amueblado:Vacío

Luz/electricidad:Eléctrica

Gas:Butano

Antigüedad (años):1971

C. Energética:G

Observaciones:Oportunidad con potencial: vivienda con terraza + local en planta baja con patio. Se vende este singular conjunto inmobiliario formado por dos fincas con escrituras independientes pero con ambos inmuebles comunicados entre sí, lo que abre un abanico de posibilidades para adaptarlo a las necesidades del comprador. Aunque requiere reforma, el inmueble ha estado habitado hasta hace poco tiempo y ofrece una excelente base para transformarlo en un hogar versátil, una compra compartida entre dos compradores o incluso un proyecto de inversión. En la planta baja encontramos un local diáfano de 40 m² con acceso directo desde la calle. Este espacio está orientado a convertirse en un área de gran utilidad para la vivienda de la planta alta y puede destinarse a almacén, zona de ocio, despacho profesional o incluso transformarse en una vivienda independiente o como ampliación de la planta superior. Desde el fondo del local se accede a un magnífico patio de 53 m², ideal como desahogo exterior, zona de disfrute familiar o lugar donde crear un ambiente ajardinado con encanto. La planta alta, con 87 m² construidos, dispone de acceso independiente desde la calle mediante escalera. La distribución es práctica y luminosa: un salón comedor acoge la zona de estar principal, mientras que la cocina, toma luz directa de la terraza. La vivienda cuenta con tres dormitorios, todos con luz natural a la calle, uno de ellos con armario empotrado, además de un cuarto de baño y un trastero-lavadero que aporta comodidad extra. La terraza de 18 m² ofrece un espacio exterior adicional, perfecto para disfrutar del clima o para diseñar un rincón privado al aire libre. Ambas plantas se comunican también mediante una escalera trasera exterior, que conecta la vivienda con el patio y el local de planta baja, lo que aporta aún más posibilidades de uso y organización. En conjunto, la propiedad suma 127 m² construidos, 53 m² de patio y 18 m² de terraza, una combinación difícil de encontrar que multiplica las opciones de disfrute y aprovechamiento. Estamos ante un inmueble con gran potencial, perfecto para quienes buscan un hogar con amplitud, espacios exteriores y estancias que pueden transformarse según las necesidades de cada momento. También es una opción atractiva para dos compradores que deseen compartir la inversión o para quienes quieran combinar vivienda y espacio profesional en un mismo lugar. Descubra todas sus posibilidades y solicite su visita sin compromiso.