Inmobiliaria h-Gip

Superficie construida(m²):197.00

Nº de habitaciones:3

Nº de baños:1

Cocina amueblada:Amueblada con electrodomésticos

Garaje/aparcamiento:No

Amueblado:Vacío

Luz/electricidad:Eléctrica

Gas:Butano

Antigüedad (años):81

C. Energética:G

Observaciones:Casa en el semicentro de Moguer ? Excelente oportunidad para nueva construcción Se ofrece vivienda situada en una zona próxima al centro de Moguer, emplazada sobre una parcela de 197 m², con una ubicación muy interesante tanto para uso residencial como para inversión. El inmueble presenta un estado general de conservación deficiente, por lo que su principal atractivo reside en las posibilidades que ofrece para su derribo y desarrollo de una nueva edificación adaptada a las necesidades actuales. Sus dimensiones permiten proyectar una amplia vivienda unifamiliar o estudiar otras alternativas de aprovechamiento urbanístico, según la normativa aplicable. No obstante, para quienes busquen una inversión a corto plazo, la vivienda podría admitir una reforma básica destinada al alquiler, ya que cuenta con una cubierta de ejecución reciente, uno de los elementos de mayor coste dentro de una rehabilitación. Su ubicación es otro de sus puntos fuertes, encontrándose en una zona tranquila del semicentro de la localidad, cercana a comercios, espacios ajardinados, centros docentes y servicios, permitiendo disfrutar de todas las comodidades sin renunciar a una buena accesibilidad. Una oportunidad ideal para promotores, inversores o particulares que deseen construir una vivienda a medida en una zona consolidada de Moguer. Consulte condiciones y visite sin compromiso.